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边际递减性效益递减性

时间:2012-06-24 13:02:36 来源:jzfsx.com 作者:起飞吧 点击:

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地所获得的收益较前递减。
A边际递减性B效益递减性
C递减性D边际效益递减性
10任何()开发不仅是对环境的破坏,在经济上也是不合算的。
A适度B过度C有计划D无计划
11土地有许多不同的用途,但是()土地的用途往往是困难和缓慢的。
A增加B减少C变更D利用
12在城市土地上,各种建筑物和构筑物与()结合在一起,土地利用方式一旦形成,就很难按市场需求作频繁的调整,即使可以进行功能置换,其速度也是非常缓慢的,而且成本会很高。
A环境B土地C道路D公共设施
13决定经济活动的不同地理位置称为()。
A区位B地位C区域D地区
14在农业用地中,离()的远近是形成级差地租的原因之一,也是决定农业土地价格的重要因素。
A城市B市场位置C道路D水源
15在城市中,土地的()成为城市土地价格的决定性因素。
A发展程度B利用程度
C区位D离市场位置的远近
16交通运输条件及可达性,以及城市基础设施条件是影响城市土地()的重要因素。
A区位B发展C开发D变更
17城市土地使用对社会性因素依赖性和农业用地相比()。
A差不多B更强C更少D无法比较
18历史上曾经有许多城市经济学家或地理学家提出过城市土地使用的模型,这些模型都是在()的“价高者得”的前提条件下得出的。
A土地买卖B土地竞争C土地私有D土地竞标
19由于城市的不同功能活动对城市土地的空间位置的依赖程度不同,城市的零售商业、办公事务所、住宅、工业等用地各自存在着不同的()。
A土地供给曲线B土地需求曲线
C土地分配曲线D地租竞价曲线
20不同的地租竞价曲线表示用地单位个体在不同选址情况下,仍能获得正常利润时所能支付的()。
A商业租金B最大商业租金
C最小商业租金D地租
21不同的地租竞价曲线的作用导致了零售商业会布置在城市核心区,办公和事务所等会邻近城市核心区,以便获得市中心区的种种便利,一般住户、工业企业与零售业和办公事务所相比,对城市中心区的依赖程度(),所以在租金的压力下,趋向于更外地区选址。
A差不多B小得多C大得多D无法比较
22根据区位的机会收益水平确定的()造成了城市土地使用个体自由选择地址中的秩序。
A地租级差B地租C绝对地租D相对地租
23当对土地的占用在经济中变得不利时,土地用途就会发生转换,商业等向市中心集聚,居住、工业等在()的区域内发展。
A靠近市中心B远离市中心
C郊区D农村
24()的同心圆城市理论是根据该原理得出的最有名的城市土地使用模型之一。
Aaaa2aaaBW亚当斯Baaa2aaaBW贝克汉姆
Caaa2aaaBW伯吉斯Daaa2aaaBW辛吉斯
25同心圆城市以不同的用途的土地围绕(),有规则地向外扩展成圆形区域为特征。
A两个核心B三个核心C某一建筑物D单一核心
26城市中心商务区是城市内所有主要商业、办公及零售商店的集中地,围绕商务中心通常是低、中、高收入阶层的()居住区。
A扇形B椭圆形C环形D圆形
27随着城市增长而发生的持续压力,迫使各圆形区域不断外移,这一现象被称为()。
A渗透B穿透C渗入D渗析
28考虑到交通轴线对简单同心模式的影响,()在同心圆模型基础上发展产生了放射性扇形模式。
Aaaa2aaaB霍伊特Baaa2aaaG霍伊特Caaa2aaaH霍伊特D马丁霍伊特
29企业集中在一起以获得聚集经济的好处,高收入居民选定在最好的放射型通道上,而具体条件的制约促使娱乐设施定位在()内。
A放射型区域B其他扇形区
C其他圆形区D其他椭圆形区域
30()是反映土地制度和政治经济体制的重要内容,是土地关系的基础,对土地的经济意义有深刻的影响。
A土地产权B地租级差C绝对地租D经济产权
31土地所有权是土地所有关系在()上的体现,是土地所有者依法对土地实行占有、使用、收益和按照国家法律规定作出处分,并排除他人干扰的权利。
A法律B经济C政府D行政
32土地使用权也称使用经营权,是指使用人根据法律、合同的规定,在法律允许的范围内,对土地享有的()。
A所有权利B使用权利
C使用权利和所有权利D占有权利
33使用权权利人对归其使用的土地依法享有占有、使用及一定程度的收益、处分的权利,并享有排除()非法干涉(包括土地所有者)的权利。
A第二者B政府部门C第三人D非法分子
34土地所有制的形成与社会()有关,基本形式可分为两种,即土地公有制和土地私有制。
A生产力B生产资料C发展程度D生产关系
35一个国家的土地所有制的具体形式,还受到其社会经济条件和历史文化传统的影响,即使是社会政治体制相同的国家,其()的具体形式也各不相同。
A土地所有制B土地产权制度
C土地所有D土地使用
36一般来说每个国家的()都由两部分组成,一是私人或私营,一是国家和公共部分。
A土地使用者B土地收益者
C土地所有者D土地占有者
37通常在以()为主导的社会中,私人、企业或其他私人团体都能够拥有土地并受到法律保障,但这类土地所有权往往是要受到一定限制的,如需要向政府缴纳税款,土地的开发和使用必须遵守规划和区划条例,国家保留征用的权利等等。
A市场经济B私营经济C农业经济D工业经济
38即使是在主张完全自由市场经济的国家,对城市土地的()有着必要的限制以保障合理的城市土地使用,保护城市环境和为城市提供必要的基础设施服务。
A使用权B所有权
C占有权D使用权和所有权
39英国的全部土地在法律上属英王所有,而土地实际持有人的产业权分为四类:无条件继承的产业权;限定继承的产业权;终身保有的产业权;限期保有的产业权,其中前三者属于(),其权利拥有人也可视为实际上的土地所有者。
A暂时业权B永久业权C私人产业D公共业权
40土地的所有者是国家或政府,但这并不排除土地市场的建立和土地的商品化经营,即私人和团体可以拥有除了土地所有权以外的使用权、支配权、收益权等权益。这是一种()。
A租赁业权B永久业权C私人业权D公共业权
41在传统的计划经济体制社会中,土地归()所有,由国家采用征用和行政划拨的方式对土地的使用进行统一配置,不允许私自转让和买卖。
A国家或集体B个人C大多数人D少数人
42经过20世纪中后期在社会主义国家广泛进行的经济体制改革,越来越多的原计划经济国家开始转向以市场机制为主配置土地资源,土地的使用、流转和收益都可以通过市场来进行,但()仍然保留了下来。
A土地私有制度B土地公有制度
C土地所有权的制度D土地使用权的制度
43根据我国宪法和法律,城市土地属于国家所有,但土地的使用权可以()。
A自由买卖B自由转让C依法买卖D依法转让
44在现代社会中,土地无论是私有还是公有租赁,其权益均受到一定限制,个人不再拥有至高无上的()能力,土地市场也就不可能是一个完全自由的市场。
A产权占有B产权转让C产权支配D产权买卖
45在二次世界大战之后,城市规划地位提高,公共利益日益被重视,()对土地市场的介入成了一个十分普遍的现象。
A企业B政府C个人D财团
46西方信仰自由资本主义的市场经济制度的经济学者认为,政府拥有土地后由于()特点,会造成土地市场的扭曲,即非市场的失灵可能会比市场的失灵更严重。
A非市场的内部性B非市场的外部性
C市场的内部性D市场的外部性
47由于土地资源的稀缺性,土地的()在一定条件下往往是有限或者说是固定的。
A供给和需求B转让C需求D供给
48对土地市场来说,土地的()在决定土地的配置和价格等方面具有更重要的影响力。
A需求者B供给者C所有者D使用者
49如果不考虑政府的干预,土地()的决策行为决定了市场经济下的城市土地使用的形态模式。
A需求者B供给者C使用者D所有者
50土地价值不是仅仅由区位因素决定的,而是由综合的()因素决定的。
A社会结构B社会发展C社会制度D社会经济
51以土地为经营活动载体,即非土地经营性的使用者,获取土地时主要考虑的是土地租金的情况,土地所表出来的是它的()。
A交易价格B实际价格C使用价值D经营价值
52对以土地为经营对象的使用者,土地表现出来的是它的()。
A交易价格B实际价格C使用价值D经营价值
53土地经营性的()的市场行为,往往是致使短期内土地价格快速上升的重要原因。
A供给者B需求者C所有者D使用者
54土地的()由于它的固定性而对市场的价格信号反应缓慢,但仍然是不可忽视的,特别是中、长期的供给仍呈弹性。
A供给和需求B需求C供给D买卖
55国家的宏观经济政策、城市规划、自然条件对城市土地供应的限制,土地所有者的决策行为都能影响土地的()市场。
A供给和需求B需求C供给D买卖
56由于土地的不可替代的特性,土地的()中很容易出现投机和垄断价格的情况。
A供给和需求B需求C供给D买卖
57土地()与()的分离是土地制度改革的第一步,城市土地使用权的各级市场就是在明晰产权制度的基础上建立的。
A需求,供给B占有权,使用权
C所有权,使用权D占有权,所有权
58目前以市场途径获取城市土地()的方式主要有土地出让、缴纳土地使用费

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